パークスクエア綱島

  • 神奈川県横浜市港北区綱島東四丁目

  • 東急東横線 / 綱島駅 徒歩10分

  • 2008年築 / 7階建 / 149戸 / RC造

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価格偏差値

41.5
フェア

推定相場価格より12.4%割高

販価
6,980万円
95.1万円/㎡
相場
6,210万円
84.7万円/㎡
3,503
5,308
7,113
8,917
AI査定結果
推定相場価格
6,210万円
84.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,308万円〜7,113万円
72.4万円/㎡〜97.0万円/㎡
推定賃料
19.4万円
0.26万円/㎡
推定利回り
3.3%
　
最終更新日: 2025年5月24日
パークスクエア綱島
6,980万円（95.1万円/㎡）/ 3階 / 73.36㎡ / 2LDK+S

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴21件の平均平米単価は83.05万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（95.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて14.5%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/05/236,980万円95.1万円3階 73.36㎡ 2LDK+S南西
2025/03/296,080万円86.5万円1階 70.26㎡ 3LDK+WIC南西
2025/03/296,080万円86.5万円1階 70.26㎡ 3LDK南
2024/10/036,280万円92.7万円4階 67.75㎡ 3LDK南東
2024/09/235,980万円85.1万円2階 70.26㎡ 3LDK南東
2024/08/066,180万円88.0万円2階 70.26㎡ 3LDK南東
2024/07/256,480万円95.6万円4階 67.75㎡ 3LDK南東
2024/01/066,380万円90.8万円6階 70.26㎡ 3LDK南西
2023/11/256,280万円89.4万円5階 70.26㎡ 3LDK南
2023/09/016,180万円87.2万円4階 70.89㎡ 3LD・K南西
2023/07/125,780万円82.3万円7階 70.26㎡ 3LDK南東
2023/01/275,480万円78.0万円6階 70.26㎡ 3LDK南西
2022/12/275,780万円82.3万円6階 70.26㎡ 3LDK南西
2022/08/185,480万円78.0万円1階 70.26㎡ 3LDK南
2021/06/275,480万円74.7万円5階 73.36㎡ 3LDK南西
2021/05/315,780万円78.8万円5階 73.36㎡ 3LDK南西
2021/01/174,880万円72.2万円5階 67.61㎡ 3LDK南東
2020/12/045,280万円75.1万円3階 70.26㎡ 3LDK南西
2020/11/205,400万円76.9万円1階 70.26㎡ 2LDK南西
2020/11/206,480万円73.8万円2階 87.82㎡ 4LDK南西
2020/11/205,280万円75.1万円7階 70.26㎡ 3LDK南東

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例5件の平均平米単価は82.26万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（95.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて15.6%割高です。

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平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/05/23パークスクエア綱島
横浜市港北区綱島東四丁目
綱島駅10分 6,980万円95.1万円73.36㎡2LDK+S3階 / 7階建 南西2008年149戸RC
2025/04/13パークホームズ日吉本町
横浜市港北区日吉本町四丁目
日吉本町駅8分 6,480万円96.7万円67㎡3LDK7階 / 7階建 南2010年188戸RC
2024/05/08アリュール日吉本町
横浜市港北区日吉本町四丁目
日吉本町駅3分 6,080万円77.4万円78.56㎡3LDK1階 / 5階建 南東2006年189戸RC
2025/05/18クレストフォルム綱島ガーデンコート
横浜市港北区樽町二丁目
綱島駅11分 6,690万円83.4万円80.26㎡4LDK6階 / 7階建 東2003年125戸RC
2024/12/16ディアパークスグランサウスコート
横浜市港北区綱島西五丁目
綱島駅18分 5,480万円73.6万円74.45㎡3LDK1階 / 7階建 南西2004年128戸RC
2025/04/25デイパーク横濱綱島
横浜市港北区樽町三丁目
綱島駅20分 4,980万円80.2万円62.06㎡3LDK7階 / 7階建 東2011年199戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で9.1%上昇、横浜市港北区では1.3%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（95.1万円）は横浜市港北区の平均と比較して26.1%割高です。
2003〜2013年築, 専有面積63.36㎡〜83.36㎡の平均販売価格
神奈川県
70.5万円/㎡
前年比+9.1%
横浜市港北区
75.4万円/㎡
前年比-1.3%

マンション概要

マンション名パークスクエア綱島
所在地神奈川県横浜市港北区綱島東四丁目
交通東急東横線綱島駅徒歩10分
築年月2008年
階数7階建
総戸数149戸
建物構造RC
土地権利所有権

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